بازتاب خبر موافقت اصولی تاسیس صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در خبرگزاری‌ها93/2/5

ه گزارش روابط عمومی شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن:  خبر گزاری جمهوری اسلامی ایران(ایرنا)، روزنامه دنیای اقتصاد، روزنامه جهان صنعت خبرگزاری بورس آنالیز، اعتبار نیوز و خراسان نیوز خبر موافقت اصولی سازمان بورس و اوراق بهادار  جهت تاسیس صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان را به شرح زیر بازتاب دادند.

http://www.irna.ir/fa/News/81584408/ (خبرگزاری جمهوری اسلامی ایران ،ایرنا)

http://www.khorasannews.com/PrintOnlineNews.aspx?id=1543296 (خراسان نیوز)

http://bourseanalyze.ir/%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%81%D9%82%D8%AA-%D8%A7%D8%B5%D9%88%D9%84%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B3-%D8%A8%D8%A7-%D8%AA%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D8%B3-%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88/    (بورس آنالیز)

http://www.jahanesanat.ir/news.php?id=11849( روزنامه جهان صنعت)

http://etebarnews.com/fa/page/66551/%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%81%D9%82%D8%AA+%D8%A7%D8%B5%D9%88%D9%84%DB%8C+%D8%AA%D8%A3%D8%B3%DB%8C%D8%B3+%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82+%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87+%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C+%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86+%D9%88+%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86+%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86+%D8%B5%D8%A7%D8%AF%D8%B1+%D8%B4%D8%AF.html(اعتبار نیوز)

http://www.donya-e-eqtesad.com/news/874763/ (روزنامه دنیای اقتصاد)

به گزارش روابط عمومی شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن: سازمان بورس و اوراق بهادار با تقاضای شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن در خصوص تاسیس صندوق زمین و ساختمان موافقت نمود، به زودی شاهد پذیرش و عرضه واحدهای سرمایه­ گذاری صندوق مزبور در فرابورس ایران خواهیم بود.

زمین و پروانه پروژه متعلق به شرکت سرمایه­گذاری مسکن شمال­غرب (یکی از شرکت­های تابعه شرکت گروه سرمایه­ گذاری مسکن) می­باشد. این پروژه در شهرک رشدیه تبریز و با هدف تامین مسکن اقشار متوسط جامعه تعریف و طراحی شده است.

موضوع فعالیت صندوق، جمع آوری وجوه متقاضیان سرمایه­گذاری در صندوق، ساخت پروژه ساختمانی مندرج در امیدنامه صندوق از محل وجوه یاد شده، پیش فروش واحدهای ساختمانی پروژه و در نهایت تقسیم عواید ناشی از این فعالیت بین سرمایه­ گذاران می­باشد.

ü     صندوق­های سرمایه­ گذاری زمین و ساختمان ابزار تامین مالی پروژه­های مسکونی

مدیرعامل شرکت سرمایه­ گذاری مسکن ضمن اعلام خبر اخذ موافقت اصولی صندوق زمین و ساختمان مسکن، از مزایای این صندوق­ها به 1- امکان سرمایه­گذاری پروژه­های ساختمانی با حداقل سرمایه 2- تامین مالی به موقع پروژه­ها و 3- تامین مسکن اقشار متوسط جامعه اشاره نمود.

مهندس معزی گفت: در صندوق­های سرمایه ­گذاری زمین و ساختمان، سرمایه­ گذاران با توجه به میزان واحدهای سرمایه ­گذاری خریداری شده در پروژه شریک می­باشند. در پایان عمر صندوق نیز بعد از فروش پروژه، درآمدهای حاصل با توجه به میزان سرمایه­گذاری، میان افراد تقسیم می­شود. این صندوق­ها به گونه­ای تعریف شده­اند که افراد می­تواند با حداقل سرمایه (1.000 ریال) در احداث پروژه­های ساختمانی مشارکت و سرمایه­ گذاری نمایند. وی افزود، پذیره­نویسی این صندوق­ها در بازار سرمایه موجب می­گردد منابع مالی پروژه­ها در زمان مناسب به پروژه­ها تزریق گردد. البته ساختار این صندوق­ها به گونه­ ای تعریف و طراحی شده­اند که ارکان نظارتی مختلفی بر اجرا و رویدادهای مالی پروژه نظارت می­نمایند تا پروژه طبق زمان­بندی تعیین شده اجرا و تکمیل گردد. مدیرعامل ثمسکن بیان داشت می­توان با تعریف و طراحی پروژه­های مناسب و استفاده از قابلیت پذیره ­نویسی صندوق­ها در بازار سرمایه، امکان تامین مسکن اقشار مختلف جامعه را فراهم نمود. در این صندوق شرکت گروه سرمایه­ گذاری مسکن به عنوان مدیر صندوق وظیفه ثبت و تاسیس صندوق را بر عهده داشته و تلاش می­گردد در حداقل زمان نسبت به پذیره ­نویسی این صندوق در بازار سرمایه اقدام گردد.

ü     پروژه­ای در منطقه روبه رشد و توسعه تبریز

مدیرعامل شرکت سرمایه­گذاری مسکن شمال­غرب گفت: ثغرب در این صندوق به عنوان مدیر ساخت، وظیفه ساخت و اجرای پروژه را طبق زمان­بندی اعلام شده بر عهده دارد. به گفته دکتر کریمی: این پروژه در قالب یک بلوک 12 طبقه و در 96 واحد مسکونی در شهرک رشدیه تبریز طراحی شده است. وی افزود پروژه مذکور در زمینی به مساحت 3.050 مترمربع و با زیربنای کل بیش از 19.000 مترمربع تعریف شده است.

ü     صندوق زمین و ساختمان حلقه اتصال بازار سرمایه و صنعت ساختمان

معاون مالی و منابع انسانی شرکت گروه سرمایه­ گذاری مسکن گفت: دارندگان واحدهای سرمایه ­گذاری صندوق زمین و ساختمان می­تواند با توجه به تعداد واحدهای تحت تملک خود، از بازده صنعت ساختمان منتفع گردند. وی این صندوق­ها را حلقه اتصال بازار سرمایه و صنعت ساختمان دانست. معاون ثمسکن اظهار داشت: سرمایه­ گذاری در صنعت ساختمان به طور مستقیم نیاز به منابع زیادی دارد که این منابع ممکن است در اختیار همه سرمایه ­گذاران نباشد و یا هر فردی متمایل به سرمایه­ گذاری همه منابع خود در یک بخش نباشد، لذا اشخاص می­توانند با خرید واحدهای سرمایه­ گذاری صندوق زمین و ساختمان نسبت به متنوع سازی پرتفوی سرمایه­ گذاری خود اقدام نمایند. در واقع واحدهای سرمایه­ گذاری نشان دهنده مالکیت سرمایه­ گذاران در بخشی از پروژه صندوق می­باشد. وی افزود گروه سرمایه­ گذاری مسکن برنامه دارد تا در راستای تسهیل معاملات و افزایش نقد شوندگی نسبت به پذیرش صندوق مزبور در فرابورس ایران اقدام نمایند. وجود رکن بازارگردان در این صندوق­ها موجب می­گردد سرمایه ­گذاران بتواند در هر زمان نسبت به فروش واحدهای سرمایه­ گذاری خود اقدام نمایند.