نشست بررسی مشکلات انبوه‌سازان استان اصفهان با حضور استاندار و مدیران ارشد
به گزارش روابط عمومی شرکت سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود، نشست بررسی مشکلات انبوه‌سازان استان اصفهان با حضور دکتر مهدی جمالی‌نژاد، استاندار اصفهان، معاون عمرانی استاندار، و مشاور امور معماری و شهرسازی برگزار شد. در این نشست، چالش‌های کلیدی انبوه‌سازان در حوزه ساخت‌وساز و مقررات شهری مطرح شد و راهکارهایی برای بهبود شرایط ارائه گردید.
دو موضوع کلیدی مطرح‌شده در نشست:
۱- مشکل اقساط بیمه پروانه‌های ساختمانی انبوه سازان .
انبوه‌سازان استان، به موضوع تغییر اقساط بیمه پروانه‌های ساختمانی توسط سازمان تأمین اجتماعی اشاره کردند. مطابق مقررات، این اقساط باید در 36 قسط اعمال شود؛ اما سازمان تأمین اجتماعی آن را به 6 قسط کاهش داده است که فشار زیادی بر سازندگان وارد می‌کند.
استاندار اصفهان پس از شنیدن این مشکل، هماهنگی‌های لازم را انجام داد تا انبوه‌سازان مسکن روز بعد از این نشست، جلسه‌ای با مدیرکل محترم تأمین اجتماعی استان برگزار کنند. در پی این جلسه، مدیرکل تأمین اجتماعی اصفهان اعلام کرد که این موضوع مورد بررسی قرار خواهد گرفت و اطمینان داد که مشکل به‌زودی برطرف خواهد شد.
۲_ مشکلات طرح تفصیلی شهر اصفهان
طرح تفصیلی شهر اصفهان که چارچوب قانونی ساخت‌وساز و کاربری زمین را تعیین می‌کند، دارای محدودیت‌هایی است که نیاز به بازنگری جدی دارد. علی مدرس هاشمی، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود، به همراه برخی از انبوه‌سازان، به دو موضوع مهم در این طرح اشاره کردند:
مساحت واحدهای مسکونی: طبق مقررات موجود، مساحت واحدهای مسکونی نباید کمتر از 60 مترمربع باشد. مدرس هاشمی با تاکید بر شرایط اقتصادی مردم و نیاز بازار، پیشنهاد داد که حداقل مساحت واحدهای مسکونی به 40 مترمربع کاهش یابد. وی عنوان کرد: «در شرایط کنونی، بسیاری از مردم توان خرید واحدهای بزرگ را ندارند. کاهش حداقل متراژ واحدها به 40 مترمربع می‌تواند قدرت خرید مردم را افزایش دهد و همزمان باعث رونق بازار مسکن شود.» این پیشنهاد با استقبال استاندار روبرو شد و مقرر شد در بازنگری طرح تفصیلی به این موضوع توجه ویژه‌ای شود.
ارتفاع سقف آپارتمان‌ها: مدرس هاشمی و دیگر انبوه‌سازان همچنین خواستار افزایش ارتفاع سقف آپارتمان‌ها از 3 متر و 20 سانتی‌متر به 3 متر و 50 سانتی‌متر شدند. این تغییر می‌تواند تأثیر بسزایی در بهبود کیفیت زندگی و افزایش استانداردهای معماری شهری داشته باشد.
استاندار اصفهان ضمن استقبال از این پیشنهادات، دستور داد که طرح تفصیلی شهر اصفهان با دقت بیشتری توسط مشاورین استانداری بازنگری شود.
تاکید بر همکاری برای حل مشکلات
دکتر جمالی‌نژاد با تأکید بر اهمیت رفع موانع و بهبود شرایط برای انبوه‌سازان گفت: «توسعه مسکن و حل مشکلات موجود نیازمند همکاری نزدیک دستگاه‌های اجرایی با بخش خصوصی است. باید شرایطی فراهم کنیم که سرمایه‌گذاران بتوانند با اطمینان و آرامش بیشتری در این حوزه فعالیت کنند.»
این نشست با تأکید بر پیگیری مشکلات و ارائه راهکارهای اجرایی پایان یافت.